土地流转互换协议合同的重要性（通用15篇）
 合同是一种法定约束力的文件，具备法律效力，双方应严格遵守。合同的语言应简明扼要，避免使用模糊和含糊的词汇。如果你对合同的写作不太熟悉，以下合同范文可以作为一个起点，帮助你更好地完成合同的撰写。 土地流转互换协议合同的重要性篇一甲方：汉台区铺镇安然寺村四组(由村委会代管)乙方： 根据土地使用权合理流转及遵守国家相关产业政策的前提下，经甲乙双方自愿协商，并征得涉及土地经营权流转农户签字同意后，现达成以下合同条款，双方共同遵守。 一、租用土地范围及座落：甲方自愿将位于铺武路东侧安然寺村四组3.5亩耕地(详见四至边界图)。 二、租用土地期限：承包期为30年，即从20___年11月15日起至2041年11月14日止(按公历年份计算)。 三、租用土地价格：土地承包费每亩每年为600元，按年支付费用。合同签订生效之日乙方支付给甲方第一年(20___年11月15日蛭20___年11月14日)土地承包费共计人民币2100元(大写贰仟壹佰元整)，以后每年乙方应在6月10日前交清当年土地承包费，不得无故拖欠。土地承包费参照本合同初次承包价格，每满5年上浮10%，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款。 (一)甲方责任和权利。 1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，确保企业稳定生产。 2、合同期内，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物、构筑物、各植物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因事协商确定。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前6个月，将收回土地的座落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知乙方并予以公告，本合同终止，土地承包费据实结算。土地上的建筑、附着物及资产赔偿归乙方所有，土地赔偿金归甲方所有。 3、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租赁期间总租金的10%。 4、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 (二)乙方责任和权利。 1、乙方创办企业应符合国家产业政策，符合国家安全生产条例，并按时足额交清土地租用款额，如若违约，乙方承担一切责任。 2、承包期内，若乙方停止租用甲方土地，须向甲方代表提出书面申请，以保证甲方能够顺利接茬耕种。 3、乙方创办企业工商注册于甲方所在行政机构，并离有政策规定招商引资的相关优惠政策。 4、在租赁期内，乙方有权根据国家政策对所租赁土地进行联营，转租等行为，甲方不得干预，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，临时看管房屋，按土地部门要求办理。 5、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并失去租赁权利。 6、承包期满后，在同等条件下，乙方优先享有租赁权。 7、合同期满后，若乙方不再租用甲方土地，则乙方支付给甲方一年的土地承包费作为土地复耕补偿。土地上的建筑，附着物及所有财产归乙方所有，并由乙方自行处置。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等的法律效力。 七、本合同一式二份，安然村村民委员会一份，乙方一份。甲乙双方签字后生效。 八、附承包土地四至边界图。 甲方签章： 安然村村民委员会公章、领导： 乙方代表： 20___年十一月五日。 土地流转互换协议合同的重要性篇二乙方(流入方)：__________________________。 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的。 甲方同意将其承包经营的位于______________县(市)______________乡(镇)______________村______________组______________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________________生产经营。 二、流转土地方式、用途。 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_________________________。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置。 甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间。 (一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式。 甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。 七、甲方的权利和义务。 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务。 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除。 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。 (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。 (三)一方违约，使合同无法履行的;。 (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;。 (五)因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任。 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。 (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金________元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。 (四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。 (五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的;。 十一、特别约定。 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。 出处 3xiaoniao.com 3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、争议的解决方式。 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁;。 (二)依法向________________________人民法院起诉。 十三、其它约定。 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方约定的其他事项_________________________________。 甲方： 乙方： 流转方(甲方)：联系方式： 受让方(乙方)：联系方式： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。 第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第七条：双方约定条款。 1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。 2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。 3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。 4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。 第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：(签字盖章)代表人： 乙方： 村委会见证： 村民小组见证。 监证机关：(签字)。 (公章)负责人： (公章)承办人： 为规范农村土地流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协商同意，订立本协议。 一、总则。 土地的集体所有权、甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监督保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。 二、委托流转土地状况。 甲方将其承包的，在等地的土地，面积合计(大写)：，委托乙方流转，具体如下： 土地类型。 座落地名或。 地块名称。 面积。 (亩)。 四至。 承包合同或权证编号。 东至。 南至。 西至。 北至。 三、委托流转期限。 委托流转期限为____________，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限)。 甲方在年月日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地。 四、委托流转方式与用途。 委托流转方式：____________。 委托流转用途：____________。 五、委托流转价款与支付方式。 1、甲方授权乙方按每亩每年_________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计__________________________。 2、考虑物价等因素的约定：__________________________。 3、支付结算方式：__________________________。 六、委托费用与支付方式。 委托费用与支付方式约定：__________________________。 七、其他委托事项。 1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理： 2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项：__________________________。 八、委托权限。 1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2、甲方全权委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定，不损害甲方的合法权益。 3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。 4、其他权限： 九、违约责任。 当事人一方违反协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按支付。如果由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按_______进行赔偿，弥补违约金的不足。 十、其他条款。 1、甲方与发包方的承包关系不变，继续履行承包合同规定的有关法定义务，依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。 2、协议期内土地被征用、开发，作物赔偿费归种植方，劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理，地面附属物等设施补偿归投入方。 3、本协议自签订之日起生效。经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜由双方协商、作出补充，并报村和乡镇备案，补充条款与本协议具有同等法律效力。 4、双方发生争议，应当依法协商解决。协商不成的，可请求村委会或乡镇人民政府(街道办事处)调解。 不愿协商或者调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 5、本协议一式份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份，鉴证单位执份。 甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)： 签订日期：年月日 鉴证单位(签字、盖章)： 土地流转互换协议合同的重要性篇三甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 一、流转土地面积和位置。 甲方自愿将3亩土地大田和方田流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。 从20xx年元月1日起至2046年元月1日止。 3亩共计300元，一年一付，乙方于每年元月1日付给甲方。 四、甲方的权利和义务。 1、按合同规定收取土地流转费。 2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。 3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。 4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。 5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。 五、乙方的权利和义务。 1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。 3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。 5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。 六、违约责任。 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 七、其它约定。 1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。 2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。 八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。 土地流转互换协议合同的重要性篇四受让方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。 一、转让标的. 甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20__年200亩、20__年300亩、20__年500亩。 面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。 二、转让期限。 期限为合同签定时间至20__年11月30日止。 三、转让价格、支付方式和结算时间。 1、转让价格。 转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。 2、支付方式和结算时间。 土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。 四、交付土地时间。 乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。 五、甲乙双方的权利和义务。 1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。 2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。 3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。 4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。 5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。 6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。 7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。 8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。 9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。 10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。 11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。 六、违约责任。 甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。 七、解决争议条款。 因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 八、其他条款。 1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。 甲方(签章)乙方(签章)。 法人代表法人代表。 年月日年月日。 土地流转互换协议合同的重要性篇五流转方(甲方)： 联系方式： 受让方(乙方)： 联系方式： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。 第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第七条：双方约定条款。 1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。 2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。 3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。 4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。 第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：(签字盖章)代表人： 乙方： 村委会见证： 村民小组见证。 监证机关： 负责人： 承办人： 土地流转互换协议合同的重要性篇六流出方：(以下简称甲方)流出方代表： 流入方：(以下简称乙方)流入方代表： 为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《宿迁市农村集体资产管理实施办法》和《关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见》(宿办发[2025]57号)的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。 一、流转土地面积、位置和用途： 流出方经村合作社同意，将拥有经营权的耕地亩，流转给流入方经营。 到流入方： 结转方应按合同规定用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方承担。 三、流转期限： 流转期自年月日起至年月日止。共(大写)年。 四、流转费金额交付办法： (一)流转金额：;。 (二)流转费交付办法：。 五、违约责任： 一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款，违约方应向。 二、流出方采取有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 二流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的0.5‰向对方支付滞纳金，超过30天的，承担违约责任。 土地流转互换协议合同的重要性篇七转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。 一、转让标的。 甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20__年200亩、20__年300亩、20__年500亩。 面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。 二、转让期限。 期限为合同签定时间至20__年11月30日止。 三、转让价格、支付方式和结算时间。 1、转让价格。 转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。 2、支付方式和结算时间。 土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。 四、交付土地时间。 乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。 五、甲乙双方的权利和义务。 1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。 2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。 3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。 4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。 5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。 6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。 7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。 8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。 9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。 10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。 11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。 六、违约责任。 甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。 七、解决争议条款。 因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 八、其他条款。 1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。 甲方(签章)。 法人代表。 乙方(签章)。 法人代表。 签约时间：年月日。 土地流转互换协议合同的重要性篇八为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 一、位置： 。 二、面积： 。 三、土地补偿标准： 。 四、土地补偿金额： 。 七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的。 八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行； 九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除； 十、本协议未尽事宜由双方协商解决； 十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。 甲方： （签章）乙方： （签章）。 土地流转互换协议合同的重要性篇九流转方(甲方)：联系方式：受让方(乙方)：联系方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。 第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第七条：双方约定条款。 1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。 2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。 3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。 4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。 第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：（签字盖章）代表人： 乙方： 村委会见证： 村民小组见证。 监证机关： （签字）年（公章）负责人：年。 年月日（签字）月日（签字）月日（公章）承办人： 论文农民农村土地流转中的经济管理。 土地流转互换协议合同的重要性篇十甲方名称：乙方名称： （承包方）（受让方）。 地址：地址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方。 当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至)。（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。 合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元／亩，（或实物x公斤／亩），合计x元（或实物x公斤）。 （一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。 （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。 有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 （一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 （二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项。 （三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日。 村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）： x年x月x日。 论文农民农村土地流转中的经济管理。 土地流转互换协议合同的重要性篇十一甲方：________(以下简称甲方)。 乙方：________。 为了加快我镇生态旅游发展，根据x安区旅游发展总体规划和当前林业政策，以及《________养生公园——________度假村规划设计方案》，经________店镇人民政府及________平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议： 一、山场土地流转范围及面积：________、________山场，具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责。 二、流转经营期限：自________年________月________日至________年________月________日，计________年。流转到期，甲方按照同区位同类别补偿标准，优先与乙方签订下一轮流转经营协议。 三、流转补偿标准及兑付办法。 旱地、水面________月∕年·亩，荒地、林地及未利用土地________元/年·亩，考虑物价上涨因素，其补偿标准每五年递增8%。 流转经营山场按实际面积支付补偿费，每五年一次缴清，第一次缴纳补偿费问________年春节前，后五年以此类推。 四、双方权利与责任。 1、甲乙双方共同履行依法保护生态林责任，保护动植物资源和地质景观。 2、乙方拥有山场林木所有权，不得擅自砍伐生态林，竹林、杉木林确需间伐，需提前书面报请镇村同意，并向甲方备案。 4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑，需办理征地手续，按国家现行政策支付乙方征地补偿费，并从现有土地流转补偿费中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地补偿费。 五、其他约定。 1、甲方依据建设规划需要，将来需扩大流转经营范围，甲乙双方另作约定，其补偿标准参照本协议第三项。 2、依据旅游规划及今后林业政策，甲方确需对成片山林(一亩以上)经行林地全恳改造，需办理相关报批手续，甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费。甲方就地补植林木和非成片(一亩以下)更新林种，乙方不得要求增加补偿。 3、本协议未尽事宜，甲乙双方当面商谈，签订相关具体补充协议。 六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。此协议一式四份，甲乙双方及镇政府、村委会各一份。 甲方:乙方:。 (签名、盖章)(代表签名或盖章)。 镇村工作人员(签名)： ________年________月________日。 土地流转互换协议合同的重要性篇十二转让方：___(以下简称甲方)。 受让方：___(以下简称乙方)。 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的。 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注。 二、转让期限。 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费。 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间。 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)。 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为.支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付。 收据。 ) 六、承包经营权转让和使用的特别约定。 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定：(自行补充). 七、违约责任。 土地流转互换协议合同的重要性篇十三乙方(流入方)：_________________。 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的。 甲方同意将其承包经营的位于___________________县(市)___________________乡(镇)___________________村___________________组___________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事__________________生产经营。 二、流转土地方式、用途。 甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定________________。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_____________年，从_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置。 甲方将承包的耕地_____________亩、流转给乙方，该土地位于_________________。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间。 (一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/亩或实物_____________公斤/亩，合计_____________元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式。 甲方应于_____________年_____________月_____________日前将流转土地交付乙方。乙方应于_____________年_____________月_____________日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_________________。并由双方指定的第三人_________________予以监证。 七、甲方的权利和义务。 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务。 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除。 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 (三)一方违约，使合同无法履行的;。 (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的‘;。 (五)因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任。 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_____________元。 元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_____________元。 (四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_____________元。 (五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的;。 十一、特别约定。 (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第_____________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1.甲方收取;。 2.乙方收取;。 3.双方各自收取_____________%;。 4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_____________种方式处理。 1.归甲方所有，甲方不作补偿;。 2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方_____________元;。 3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。 (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式。 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁;。 (二)依法向__________________人民法院起诉。 十三、其它约定。 本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方约定的其他事项_________________。 甲方：_________________。 乙方：_________________。 ___年___月___日。 土地流转互换协议合同的重要性篇十四甲方：______________(以下简称甲方)。 乙方：______________(以下简称乙方)。 身份证号码：_____________________。 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在县乡(镇)村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。 三、四至界限见附图。 四、转让价格。 本合同期限内按每亩元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)。 五、结算方式。 现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务， 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方。有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 甲方：_____________________。 乙方：_____________________。 _______年_____月___日。 土地流转互换协议合同的重要性篇十五为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。 从年月日起至年月日止。 每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。 四、甲方的权利和义务。 1、按合同规定收取土地流转费。 2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。 3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。 4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。 5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。 1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。 3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。 4、在合同期内，国家给予的`农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。 5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 七、其它约定。 1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。 2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。 甲方（签章）：________。 鉴证方（签章）：________。 乙方代表（签章）：________。 ____年____月____日。 |
