土地租赁合同的要点与协议书（热门18篇）
 合同是一种法律文件，用于约束双方在特定事项上的权利和义务。如何起草一个合同是一个需要慎重考虑的问题。下面是一些关于合同执行的要点，掌握这些技巧提高合同履行效率。 土地租赁合同的要点与协议书篇一土地租赁协议书合同要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的土地租赁协议书合同样本能让你事半功倍，下面分享【土地租赁协议书合同(优秀10篇)】，供你选择借鉴。 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况。 甲方将承包经营的_________市________县________镇______村________亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立________及综合利用。 租赁土地所有权的详细情况： 二、租赁期限。 本协议项下的土地使用权租赁期限为_______年。从______年_______月_______日至______年_______月_______日。 三、租金标准。 乙方按每亩________元支付租赁费用，________次性付清，按期限的租金共计__________元，大写____________。 四、土地用途。 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳。 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责。 (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明。 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。 (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任。 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决。 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。 (二)若双方在________天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件。 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效。 (三)本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执________份，其余报有关部门备案核查。 出租方：___________________(以下简称甲方)。 承租方：___________________(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置。 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)。 二、土地用途及承租形式。 1.土地用途为___________________。 2.承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。 四、甲乙双方的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务。 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务。 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租。 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除。 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 七、违约责任。 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 甲方： 乙方： 双方根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营管理的集体土地使用权事宜达成一致，特订立本合同。 1.1甲方出租给乙方的集体土地使用权所属土地位于组，东至西至南至北至土地面积为平方米(以下称“租赁土地”)。 1.2土地所有权属于集体，甲方只将其取得的集体土地使用权出租乙方，乙方不得将土地使用权单独或与地上建筑物、构筑物、附着物一并转让、赠与、抵偿、抵押、出租(转租、分租)给第三人。 第2条租赁期限。 2.1土地使用权租赁期限为1年，自年月日起算。 2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在租赁期限期满前至少个月以书面形式通知甲方。甲方同意的，双方另行签订租赁合同。 2.3租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 第3条。 3.1乙方每亩以元/亩承租。 3.2乙方不租的情况下，在当年提前2个月告知甲方。 3.3租金费用在当年的6月之前一次性付清。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方同意将的亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。买断荒地总面积为亩。其中扣除林带亩，水渠亩，路排渠亩，员工宅基地亩，实际买断面积为亩。 第二条：荒地使用权。 荒地一经买断，乙方的使用权年不变，自年月日起至年月日止。 第三条：荒地使用费、交费时间及方式。 1、荒地使用费共计元(大写：)人民币。乙方在双方签订合同之日先付元(大写：)人民币。 2、其余款项在年月日前交清。 第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管部门审批后采伐，双方按甲3(叁)乙7(柒)分成。 第五条、甲方权益、义务。 1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。 2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地使用权。 3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。 4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。 5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。 6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。 7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担(国家及地方投资的除外)。 8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。 第六条、乙方权利义务;。 1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。 2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经营土地的活动，其合法权益受法律保护。 3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而改变。 4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，乙方可以不参加甲方的义务劳动。 5、乙方在经营中所有的.债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他责任。 第七条、违约责任。 甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。 第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。 第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 签字日期： 出租方(甲方)：______________________。 承租方(乙方)：______________________。 社员代表人：______。 联系电话：______。 法定代表人：______。 联系电话：______。 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况。 甲方自愿将位于____村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。 二、租赁期限。 租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 三、交付时间。 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式。 1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。年租金总额为________元(大写：________)。从第____年起每年租金根据市场行情调整。 2、租金支付：乙方在签订合同之日后____年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。 五、双方的权利和义务。 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 六、合同期满及终止的处理。 1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、争议处理。 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 八、合同生效。 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份，甲乙双方各____份，各份合同具有同等法律效力。 1、双方签订土地租赁合同后，地上物即归乙方所有，甲方承诺乙方能有效使用地上建筑五十年。 2、甲方承诺第一期20年到期后，优先与乙方签订第二期及第三期土地租赁合同，租赁费用延续合同，租赁费用延续合同第一条第2款约定。 3、如到期甲方未能履行上述承诺，双方不能续签土地租赁合同，则甲方承诺对该地上物按解除合同当时的评估价值进行补偿，评估机构需经双方认可并具有评估资质。对乙方的经营损失补偿双方协商解决。 4、双方应确保承诺的实现，如出现不可抗力，另行协商。 甲方：_________________签字(盖章)。 _______年_______月_______日。 乙方：_________________签字(盖章)。 _______年_______月_______日。 甲方：(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)。 乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。 一、土地的面积、位置。 甲方将位于亩出租给乙方使用。 二、土地作用为农作物种植。 该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。 四、租金及交付方式。 1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币。 2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。 五、甲乙双方的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务。 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务。 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。 2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享有国家规定的优惠政策。 4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的变更和解除。 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。 4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。 七、违约责任。 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。 十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。 发包方：(盖章)。 甲方：(签字)。 乙方：(签字)日期：年月日 甲方：___________身份证号码：________________。 乙方：___________身份证号码：________________。 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的详细情况。 甲方将承包经营的______市____县____镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况。 二、租赁期限。 本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。 三、租金标准。 乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。 四、土地用途。 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳。 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;。 (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明。 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;。 (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、违约责任。 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决。 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;。 (二)若双方在___天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件。 (二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;。 (三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执___份，其余报有关部门备案核查。 村社意见(盖章)：_____________________。 甲方代表：____________。 乙方代表：____________。 见证人：______________。 日期：____年___月___日 签约地点：____________。 本合同双方当事人:。 出租方:__市国土资源局(以下简称甲方)。 承租方:(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿，有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同. 第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家. 地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围. 第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区路(街,巷)号,宗地编号____,土地面积(包括分摊面积)为____平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示(略).附图已经甲乙双方盖章确认. 第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地). 第四条本宗土地使用权租赁期限为年. 自20__年月日至20__年月日. 第五条该宗土地的土地使用权租金为:用地每年。 每平方米元人民币.用地每年每平方米。 元人民币,年租金总额为元人民币. 租金交付日期及方式: 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 20__年月日前缴纳元;。 乙方以支票或现金缴纳租金. 缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿. 第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收. 第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》. 第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续. 第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批。 准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得,所付租金不退. 第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳。 土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权. 造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除. 第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出。 让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续， 交还土地使用证. 乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续. 第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理. 第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失，由建设方合理赔偿. 本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方. 第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失. 遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明. 第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉. 第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准. 本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份. 第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力. 甲方(章):乙方(章):。 法定代表人:法定代表人:。 出租方：(以下简称甲方)。 承租方：(以下简称乙方)。 为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。 1、甲方将具有承包经营权的位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。 2、租赁期限自年日起至年月止。 3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。 4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。 5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。 6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。 7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。 8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。 9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。 10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。 11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。 12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 13、本合同自甲乙双方签字时生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 土地租赁合同的要点与协议书篇二为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南xxxx有限公司（以下简称甲方）与xxxx村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议： 一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。 二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。 四、相关注意事项： 1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。 4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）。 年月日年月日。 土地租赁合同的要点与协议书篇三甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议： 一、租赁土地的相关说明： 1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地 米，宽米），租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。 2、租赁期限：租赁期限10年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。 3、租赁标准：每亩每年1300（壹仟叁百）元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。 4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。 二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。 乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。 三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的‘经济损失双方互不承担责任。 四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。 五、本协议双方签字盖章后生效。 六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方： 乙方： 20xx年6月12日 土地租赁合同的要点与协议书篇四甲方：（出租方）。 乙方：（承租方）安龙县瑞丰生物科技有限责任公司。 为响应政府号召，服从贵州省委、省政府及黔西南州委、州政府将安龙县作为铁皮石斛种植基地之一的战略安排，为提高土地效益，保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，经甲、乙双方友好协商，达成一致，现订立如下合同： 第一条租赁面积、位置。 甲方租赁给乙方土地位于贵州省安龙县镇村，总面积约平方米，四至界限以实际标注为准（详见租赁土地平面示意图）。 第二条租赁期限。 租赁时间共年，从20xx年9月1日起至20xx年8月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第三条租赁费用的数额和缴纳方式。 第四条甲乙双方的权利和义务。 （一）甲方的权利和义务。 1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。 2、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。 3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 责赔偿。协助乙方处理合同履行时遇到的相关问题。 6、若遇到国家征用该土地，土地补偿款归甲方所有，但青苗费归乙方所有。 7、制止任何人对租赁地块的违法破坏行为和阻挠乙方正常生产运营行为。 （二）乙方的权利和义务。 1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。 2、有权以市场为导向自主决定种植品种和耕种方式，乙方在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产，包括但不限于固定建筑、大棚、电网、种植物、水利设施等由乙方全部投入建设、种植的，在租赁合同到期后享有处置权和收益权。 3、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、租赁期内，国家及各级政府的各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。 6、租赁期限满，在同等租金及政策内，有权优先续租该地块。 第五条违约责任。 1、在租赁期间，除合同约定和国家、贵州省及黔西南州政策调整的因素外，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。 第六条解决争议的办法。 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向安龙县人民法院起诉。 第七条其它事项。 1、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章之日生效，双方各执一份，一份用于向安龙县土地行政管理部门进行备案。 2、其他未尽事宜，双方另行协商处理，并签订书面补充协议。补充协议及本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。 甲方：村民委员会（盖章）。 代表人（签字）： 签订时间：20xx年月日。 土地租赁合同的要点与协议书篇五甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。 一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。 二、租赁期限为壹年，从2025年元月1日起至2025年12月31日止（以公历为准）。 三、出生租土地的地界。 本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。 本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。 四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。 五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2025年12月31日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。 六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。 七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。 八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。 九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。 十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。 十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。 十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。 十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有；附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。 十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。 甲方（盖章或签字）： 日期： 乙方（盖章或签字）： 日期： 土地租赁合同的要点与协议书篇六甲方： 乙方： 身份证号码： __、__、__共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年；投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议： 一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的`苗木及基础设施全部转让给甲方所有。 二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。 三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。 四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方万元定金。 五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在_____年___月___日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。 六、违约责任：违约方需向对方支付万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。 七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在_____年___月___日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。 八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。 甲方法人代表签字(盖章)： 乙方签字(盖手印)： _____年___月___日。 土地租赁合同的要点与协议书篇七甲方：（以下简称甲方）。 乙方：（以下简称乙方）。 乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。 一、土地的面积、位置。 甲方将位于亩出租给乙方使用。 二、土地作用为农作物种植。 该地租赁经营期限为年，自年月日至年月日止。 四、租金及交付方式。 1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币。 2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。 五、甲乙双方的权利和义务。 （一）甲方的权利和义务。 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务。 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。 2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享有国家规定的优惠政策。 4、保护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的变更和解除。 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。 4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。 七、违约责任。 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。 十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。 甲方（盖章或签字）： 日期： 乙方（盖章或签字）： 日期： 土地租赁合同的要点与协议书篇八土地租赁合同协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供土地租赁合同协议书阅读参考。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的`损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后1日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金3日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)乙方(盖章或签字) 年月日年月日 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 土地租赁合同的要点与协议书篇九身份证号：_1357x。 邓钢、徐劲松、漆薇薇、龙叙东，共同出资租赁罗龙镇柏木村羊耳村土地163.6亩，土地租赁租赁时间30年;投资从事苗木种植、水产养殖等项目。邓钢收购徐劲松、漆薇薇、龙叙东的投资及股份。现甲方、乙方友好协商达成以下协议： 一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。 二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律责任与经济责任由甲方承担。 三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。 四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。 五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。 六、违约责任：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律责任。 七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济纠纷与法律责任由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。 八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。 甲方法人代表签字(盖章)： 乙方签字(盖手印)： 20_年月日。 土地租赁合同的要点与协议书篇十出租方：_______________________(以下简称“甲方”)。 承租方：_______________________(以下简称“乙方”)。 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积。 甲方租赁给乙方的土地位于_______省_______市_______区_______村，总面积约_______平方米，四至界限方位如下： 东起：_______________________， 西至：_______________________， 北至：_______________________， 南至：_______________________。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条土地用途和承包形式。 土地用途：_______________________。 承包形式：_______________________。 第三条租赁期限。 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式。 该土地的租赁费用为人民币_______元(大写：_______________________)，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五条甲乙双方的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务。 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的权利和义务。 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条合同的转包。 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 第七条合同的变更和解除。 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。 第八条违约责任。 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金_______万元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。 第九条合同纠纷的解决办法。 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 土地租赁合同的要点与协议书篇十一根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况。 甲方将位于______________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_____________平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为_______________，土地证号为______________________。 该土地租赁后用于：____________________________。 二、租赁期限。 租赁期限为_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。 三、交付时间。 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金。 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元(大写：_____)月租金总额为人民币________元(大写：_______)，年租金总额为人民币_______元(大写：___________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表： 年度租赁单价______________(元/平方)。 月租金_____________________(元)。 年租金_____________________(元)。 2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元(大写：_______________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务。 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%计罚。经甲方追收，超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方承担。 4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。 六、合同期满及终止的处理。 1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任。 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。 八、争议处理。 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效。 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 土地租赁合同的要点与协议书篇十二甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下： 一、租赁时间：从__年十一月二十六日至__年十一月二十六日止。 二、租用方式：每亩按陆佰元租用(600.00元)整。 三、付款方式：一年一付。 乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁， 四、违约责任： 乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。 五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 六、从签字之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。 土地租赁合同的要点与协议书篇十三农村土地租赁合同协议书要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的农村土地租赁合同协议书样本能让你事半功倍，下面分享【农村土地租赁合同协议书(精品8篇)】，供你选择借鉴。 出租方：(以下简称甲方)。 承租方：(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)乙方(盖章或签字)。 年月日年月日。 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 出租方：___________(以下简称甲方)。 承租方：___________(以下简称乙方)。 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置。 二、土地用途及承租形式。 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限。 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置。 该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式。 1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务。 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务。 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租。 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除。 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任。 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法。 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 甲方：乙方：年月日： 甲方(出租方)：，住址：，身份证号码，联系电话： 乙方(承租方)：，住址：，身份证号码，联系电话： 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下： 一、土地承包经营权租赁面积和方式。 甲方将享有承包经营权的座落在的(面积)土地(东至，西至，南至，北至)，从年月日起至年月日止，租赁给乙方用于。 二、双方权利及义务。 (一)甲方的权利和义务： 1、按照本合同规定收取土地租金;。 2、按时将出租的土地交付乙方使用;。 3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;。 4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;。 5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。 7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;。 9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。 10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。 (二)乙方的权利和义务： 1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;。 2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;。 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;。 4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;。 6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;。 8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地;。 9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方所有。 三、租赁价款及支付方式。 按照单价每亩(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。 四、合同的变更和解除。 有下列情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商一致，双方可以解除本合同;。 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;。 3、一方违约，使合同无法履行的;。 4、乙方丧失经营能力，使合同不能履行的;。 5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。 五、违约责任。 (一)合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。 (二)甲方违反本合同第二条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当承担违约责任。违约金按照总租金的%计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。 (三)乙方租赁期间违约的，也应依法承担违约责任，所交付的租金不退。 六、争议的解决。 (一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 (二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。 (三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。 七、其他事宜。 (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 (二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件接受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，按照另有表示办理。 (三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包管理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。 (四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。 甲方：(签章)乙方：(签章)。 年月日年月日。 发包方备案：(签章)年月日。 鉴证机关：(签章)年月日。 甲方(出租方)：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会。 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《江苏省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地基本情况及用途。 甲方将位于邹庄镇邹埠村组地长.宽亩(以实际丈量为准)的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天一定要建钢架大棚。 二、出租期限。 出租期限为年，即自年月日起至年月日止。 三、租金支付时间与方式。 租金为每亩每年人民币元;在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，采取现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后使用。 四、甲方的权利和义务。 1、甲方有权按照合同规定收取土地租金;有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 3、甲方应为乙方提供良好的生产环境和社会环境，积极保护乙方合法收益权。 4、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应及时兑现本地发展设施农业方面优惠政策。 五、乙方的权利和义务。 1、乙方必须在承包和开发的土地上建造钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于发展设施农业方面的优惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 5、依照合同约定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，及时向甲方交还承租的土地;需要继续租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户承担任何支付租金的义务，原承包户直接和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责承担。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除。 (一)有下列情况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损坏国家、集体和第三人利益的;。 2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的;。 3、乙方丧失经营能力使合同无法履行的;。 4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 (二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同约定用途使用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不守法经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任。 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一致方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1%承担违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%承担违约金。 5、乙方改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式。 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、其他约定。 1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、国家提供的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 5、在生产经营中，如发生安全事故均由乙方自己承担。 6、为弥补自然灾害造成损失乙方可自愿参加农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人(签章)身份证号：住址：联系电话：签约日期：签证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期： 乙方代表人(签章)：身份证号：住址：联系电话： 甲方：湖南_集团有限公司。 乙方：_乡龚家湾村组村民。 为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南__有限公司(以下简称甲方)与_乡龚家湾村组村民(以下简称乙方)协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议： 一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。 二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。 四、相关注意事项： 1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。 4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及_乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：(签字盖章)。 乙方：(签字盖章)。 出租方：(以下简称甲方)。 承租方：(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一。甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩元。共计元，租赁给乙方。 二。租赁时间为年.即自年月日起至年月日止。 三。交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。 四。土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同签订之日，一次交清。 五。土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同签订之日，一次交清。 六。土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。 七。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 八。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一。乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 十二。本合同自双方签字盖章后生效。 十三。本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)。 乙方(盖章或签字)。 签约日期 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本协议。 一、出租面积。 甲方将其承包经营的省市县乡(镇)村组亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目)生产经营。 二、出租期限。 出租期限为年，即自年月日起至年月日止。 三、出租价款。 出租土地的租金为每年元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。 四、支付方式和时间。 乙方可以采取下列方式和时间支付租金。 1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式， 2、支付时间为：第一次:;第二次:;第三次:;第四次:。 五、交付时间和方式。 甲方应于年月日前将出租土地一次性全部交付乙方。 六、权利和义务的特别约定。 1、依据本合同约定向乙方收取租金。在租赁期限内，甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。 2、监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。 4、出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应积极配合并负责及时办理。 5、乙方有权要求甲方按协议的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行协议义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得擅自改造。 8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。 七、协议的变更或解除。 在本协议有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除协议： 1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。 2、乙方在出租期限内将出租协议约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议，则可办理。 3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除协议，须提前个月通知另一方，并征得另一方的同意。 4、乙方在出租期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。 八、违约责任。 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元(整)。 2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 九、争议条款。 因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、生效条件。 甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。 十一、其他条款。 1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方代表人：乙方代表人：身份证号：身份证号：住址： 签订地点： 出租方：___________(以下简称甲方)。 承租方：___________(以下简称乙方)。 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置。 二、土地用途及承租形式。 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限。 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置。 该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式。 1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务。 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务。 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租。 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除。 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任。 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法。 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：(签字)_____________。 承租方：(签字)_____________。 法定代表人：(签字)_________。 签约日期：_______年___月___日 签约地点：______________________。 土地租赁合同的要点与协议书篇十四附乙方身份证复印件： 第一条、租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫_______________。面积_______________亩。地址：_______________。 第二条、租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。 第三条、租赁期限。 自20__年__月__日至20__年__月__日止。共计_____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。 第四条、租金及支付方法。 每年当年租金共_____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。 第五条、合同终止。 在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字：_______________。 乙方家庭成员签字：_______________。 联系电话：_______________。 联系电话：_______________。 公证人签字：_______________。 20__年__月__日。 土地租赁合同的要点与协议书篇十五根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本协议。 一、租赁土地用途。 出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。 二、租赁土地地点及面积。 租赁土地地点位于_______，面积_______亩。其中田_______亩、土_______亩。 土地租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 土地租金每亩_______元(小写_______元/亩)。 五、其它事项： 1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。 3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。 甲方：______________。 乙方：______________。 _____年____月____日。 土地租赁合同的要点与协议书篇十六联系电话：________________。 乙方：肖__。 住所： 联系电话： 出租方：_________(以下简称甲方)。 承租方：_________(以下简称乙方)。 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置。 二、土地用途及承租形式。 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限。 四、地上物的处置。 该地上有_________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式。 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_________元，承租金每年共计人民币_________元。 2.每年_________月_________日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务。 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务。 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的.土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租。 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除。 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任。 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法。 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_________份，甲乙双方各_________份。 出租方：(签字)_________。 承租方：(签字)_________。 法定代表人：(签字)_________。 签约日期：_________年_________月_________日 签约地点：_________。 土地租赁合同的要点与协议书篇十七出租方：___________________(以下简称甲方)。 承租方：___________________(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 1、土地的面积、位置。 甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)。 2、土地用途及承租形式。 (1)土地用途为___________________。 (2)承租形式：家庭承租经营。 3、土地的承租经营期限及承租金交付。 该地承租经营期限为____年，自____年至____年。每年租金为____元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付____年的承租金，共计人民币____元。 4、甲乙双方的权利和义务。 (1)甲方的权利和义务。 1)对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2)按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (2)乙方的权利和义务。 1)按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2)享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 5、合同的转租。 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 6、合同的变更和解除。 (1)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 (2)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 (3)本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 (4)本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前____个月签订未来承租合同。 7、违约责任。 (1)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 (2)本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 8、本合同经甲乙双方签章后生效。 9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 10、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 土地租赁合同的要点与协议书篇十八土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。工厂土地。 出租方(以下简称甲方)。 承租方(以下简称乙方)。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)乙方(盖章或签字。 年月日年月日。 附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 甲方： 乙方： 为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款： 一、租赁场地及用途。 位于xx市xx开发区工业区现是x有限公司部分厂房及土地，(详见红线图标)土地面积约x亩，厂房约x平方米。场地只作建设(项目)。 二、租赁期限： 租期为年：(从年月日至年月日)。 三、租赁押金。 签订本合同时，乙方先付人民币xx元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币x元作为建设保证金后，动工后按进度退还。 四、租金收取办法。 前三年每月x元，年租金为x元，以后每三年递增x%。 五、双方议定事项如下： 1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。 2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。 3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。 4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。 5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽，作为公用路。 6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。 7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。 8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。 9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。 六、建筑物使用权限规定。 1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。 2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。 3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。 4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。 七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。 八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。 九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。 甲方： 法定代表： 乙方： 法人代表：签订日期：年月日 转载自 3xiaoniao.com 一、合同双方。 出租方：北京天润星展览展示有限公司(以下简称甲方)。 负责人：身份证号码： 地址： 租赁方：(以下简称乙方)。 负责人：身份证号码： 二、租赁基本情况。 租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村—北京天润星展览展示有限公司。 1、租赁厂房面积：700m2。 2、租赁办公室5间，总面积120m2。 3、租赁空地面积：约750m2。 共 2 页，当前第。 1 页 1 2 |
