民宿房屋租赁合同标准版（最新6篇）
 合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。通过合同条款的明确规定，合同能够清晰地界定合同各方应当享有的权利和应当履行的义务，避免因权利义务不明确而产生的纠纷。以下是小编为大家整理的关于民宿房屋租赁合同标准版6篇的内容，供大家参考，希望能够给大家带来借鉴或帮助！ 民宿房屋租赁合同标准版 1出租人(甲方)身份证号： 联系电话：联系地址： 承租人(乙方) 法定代表人：身份证号码： 联系电话：联系地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，装修状况：□精装修/□简装修/□毛坯。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□商品房买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房产证编号：__________，(商品房买卖合同编号：__________)房屋所有权人姓名：__________，房屋(是/□否)已设定了抵押。 (三)甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系，甲方保证该房屋不属违章建筑，符合国家及区域规定的消防、建筑质量要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;甲方保证该房屋也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施;甲方向乙方保证，本合同签订时，该房屋不存在其他租赁情况、权属未发生任何争议、不存在任何权利瑕疵。 第二条房屋租赁情况 (一)租赁用途：民宿。 (二)乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及各项审批许可。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自__________年__________月__________号至__________年__________月__________日，共计年。甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起的免租期，即______________年____月____日至____年____月____日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金，但应承担水、电、燃气、物管费。 (三)租赁期满乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，乙方需配合甲方引领他人看房。 (四)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状(详见附件房屋交接书内照片)返还房屋及其附属物品、设备设施(双方协商一致允许保留或放弃的除外)，确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用(房屋及家具家电正常使用损耗、老化除外)。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 第四条租金及押金（本合同项下涉及的金额都为人民币） (一)支付方式：银行汇款，首期押金和一季度房租应于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三个租期月提前7日支付下一季度租金。 收款方式：户名，银行账号，开户行____________________。(若因特殊原因需要更换收款账号，由业主本人提交申请并签字确认。) 第一年，______________年____月____日至____年____月____日，租金为____元/月(大写：____元整); 第二年，____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/月(大写：____元整); 第三年，____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/月(大写：____元整); 本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得以任何理由调整租金标准，否则将视为违约，并承担相应违约责任。 (二)押金：____元，大写人民币____元整。租赁期满，甲方对乙方履约情况无异议后须当日全额退还乙方押金。若因乙方有该房屋未结清或赔偿的费用，应扣除相应费用之后将剩余部分如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 (一)租赁期内的下列费用均由乙方承担： 水费、电费、电话费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、宽带上网费、车位费、室内设施维修费等。 (二)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方需垫付应由甲方支付的费用，应提前通知甲方征得同意，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、地方法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋外墙漏水、厕所厨房漏水、装修隐藏工程问题等房屋本身质量问题，相应质保期内，乙方作为甲方全权委托代表，可以直接通知开发商物管部门进行维修。物管部门不配合维修的，甲方负责三日内出面与开发商协商。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延迟租赁期限。 2、在房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构，房屋的损坏由乙方负责修复。乙方在租用期内可对房屋进行必要的改善或增设它物，因乙方保管不当或不合理使用，设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条房屋管理及转租 (一)乙方承担租赁期房屋使用安全管理责任，对于管理不善引起的.任何事故或纠纷承担全部责任。 (二)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达日(含)的。 2、欠缴各项费用达____元的(大写人民币____元整)。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 5、擅自将房屋转租给第三人的。 6、利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益。 7、违反国家、地方或物业有关管理规定，造成房屋被多次投诉、警告但拒绝整改，或被有关管理部门查封超过一个月(遭到恶意投诉除外，乙方自行承担相关责任，但不视为违约行为)。 (四)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方等同于当年年租金的违约金，若支付的违约金不足以支付乙方的装修以及经营损失的，甲方还应另行赔偿(赔偿按第三方评估机构的评估金额为准)，并全额退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金。乙方违约导致合同解除的，应当向甲方赔偿等同于当年年租金的违约金，并且甲方不退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金，若支付的违约金不足以支付甲方恢复交房原样的装修以及其他损失的，乙方还应另行赔偿(赔偿按第三方评估机构的评估金额为准)。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按上述第(一)条赔偿相应违约金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任，本合同自行解除。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 乙方承诺在租赁期内，每年向甲方提供非国家法定节假日的_____天本房间或同等价位房间免费住宿权益，具体日期由双方友好协商决定。节假日入住享受当天公示房价折优惠。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章： 委托代理人：委托代理人： 联系方式：联系方式： ____年____月____日____年____月____日 民宿房屋租赁合同标准版 2出租方(甲方)：___________________________ 承租方(乙方)：___________________________ 根据国家、______市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1.甲方将其合法拥有的座落在______市______区______镇__________公寓楼___________号出租给乙方使用。 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)。 2.本公司编制职工，甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金。 3.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费统一交至集团公司财务部，每月的水电费按照公司规定的价格进行核算然后在发放工资的时候予以扣除。 五、房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方负责出租房屋的修缮。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的; 2.因乙方违反本合同的.约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的; 3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的; 4.在租赁期内，该房屋由于旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 七、乙方的违约责任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 八、安全事故责任的承担 乙方要认真做好所有安全防范和预防(包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全)，如出现安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责，一切责任与甲方无关。 九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3.本合同壹式叁份。其中：甲执贰份，乙执壹份，均具有同等效力。 出租方(甲方)(盖章)：_______承租方(乙方)(盖章)：______ 代表人(签字)：_______________代表人(签字)：______________ _________年________月________日__________年_______月_______ 民宿房屋租赁合同标准版 3出租方(以下简称甲方)：_____________ 身份证号：____________________ 承租方(以下简称乙方)：_____________ 身份证号：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方拟出租房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________室。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。未经甲方同意，乙方不得改变该房屋用途。 第三条租赁期限 该房屋租赁期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未经甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋月租金为人民币大写________________________元整(￥________元)，租金共计人民币大写________________________元整(￥________元)。 2、乙方应一次性向甲方支付租赁期限内全部租金，即人民币大写________________________元整(￥________元);并于本房屋租赁合同签订当日通过转账支付的方式划入甲方指定的支付宝账户： 用户名：___________________________; 支付宝账户：_______________________。 第五条权利与义务 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 2、该房屋及室内设施的日常维修费用由乙承担。 3、在租赁期间，乙方不得改变该房屋的内部结构，不得装修或设置对房屋结构有影响的设备，不得对墙面随意打孔，应保持墙面清洁。 4、在租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检。 5、在租赁期间，以下费用由乙方承担：包括但不限于水、电、有线电视、宽带、煤气、物业管理等费用。 第六条房屋押金 乙方应于在本合同签订之日向甲方支付人民币大写_____________________元整(￥______________元)作为押金。在租赁期限届满后，乙方向甲方交还房屋后，经甲方验收无本房屋租赁合同约定的违约行为及其他损坏行为行为后，无息退还给乙方。 第七条违约责任 1、任何一方违反本合同的约定，应向对方支付本合同总租金的.20%作为违约金。 2、在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。 3、在租赁期间，由于该房屋为单身公寓，乙方保证仅乙方个人居住，否则甲方有权有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。 4、在租赁期间，乙方不得提前解除本房屋租赁合同，否则甲方将扣除乙方支付的全部租金和押金。 5、在租赁期间，乙方不得利用该房屋进行违法活动，损害社会公共利益，否则否则甲方有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。若不足以赔偿甲方损失，乙方需另行向甲方支付赔偿金。 6、租赁期限届满，乙方归还该房屋时，应确保该房屋及附属设施和物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价从押金中扣除。押金不足以赔偿的，乙方需另行向甲方支付赔偿金。 7、乙方因其他行为对甲方造成损害的，应向甲方支付损害赔偿金。 第八条其他约定 1、开始租赁时的水、电、煤气等表状况： (1)水表为：_______度; (2)电表为：_______度; (3)煤气表为：_______度; 租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 2、甲方提供给乙方物品如下： (1)床、洗衣机、空调、电视、热水器、暖气、宽带、柜子、窗帘。 (2)乙方确认：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在损坏等问题。 (3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方并经甲方确认无损坏。 3、乙方同意在本房屋租赁期限届满前15日内，允许并配合甲方带领拟承租该房屋的新承租人看房。 4、乙方应提供有效身份证的复印件1份及有效联系方式。 第九条争议解决 本合同在履行中发生争议，首先由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院以诉讼方式解决。 第十条合同生效 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，有关部门备案一份。 甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________ __________年_______月______日__________年_______月______日 民宿房屋租赁合同标准版 4出租方(以下简称甲方)： 联系地址： 证件号码： 电话： 承租方：(以下简称乙方)： 联系地址： 证件号码： 电话： 甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条、租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)复印件作为本协议附件。 2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租,若乙方将房屋转租或者用于合同约定以外的其他用途，则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_____元的违约金。 第二条、 1、甲方向乙方提供相应的房内设备并另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条、租赁期限 1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在合同签订后_____日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条、租金 租金为每月________元(不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)。如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条、支付方法 1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，乙方在每月15号前支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_________________________________ 账号：____________________________________ 抬头：____________________________________ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条、物业管理费及其它费用 1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条、押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方___个月租金作为押金，押金不计利息，在租房合同签订后____日内支付给甲方，租房合同终止时，甲方将押金一次性退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并将壹个月的租金费用作为乙方因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，此合同即可终止，但甲方需将押金及乙方预付的租金返还乙方。 2、租期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方先行支付相关费用的，有权向乙方追索。 第八条、禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条、维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 第十条、变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条、损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的'故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十二条、甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条、乙方责任 1、必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条、通知义务 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 第十五条、合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条、合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同第八条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。 第十七条、特别说明 1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条、租赁场所的归还 合同解除或终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括装修各类设备、材料全部撤除，完成清洁工作，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由乙方收回，所需费用由乙方承担。 第十九条、纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 民宿房屋租赁合同标准版 5甲方(委托方)：_________________ 法定代表：____________________ 身份证号：____________________ 住所：_________________________ 联系电话：____________________ 乙方(受托方)___________________ 法定代表人：___________________ 身份证号：___________________ 住所：________________________ 联系电话：____________________ 为了加强我镇经济产业结构调整，提升生态环境，满足乡村生态、休闲、旅游，有效合理开发利用荒山、荒地资源，增加本村组剩余劳动力经济收入。甲方自愿将位于____镇___村___组_____荒山、荒地承包经营权委托乙方进行流转，经甲乙双方本着自愿、互利、协商一致，特订立本协议： 一、租赁地点，四至界畔： 1、位于____________。 2、东至_____、南至____，西至______、北至____。 二、租赁期限和起止时间： 1、租赁期为_______年。 2、租赁时间：_______年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租地总面积及确定方式： 共计_______亩，按组土地薄和现场丈量的数据为准。(注：每户有委托流转承包经营权的土地情况表附后。) 四、出租地的用途： 主要用于生态农家乐、农业经济作物、种殖兴办各类养殖及附属设施。 五、租地价格和支付方式：按年支付每亩价格_______元。第一年签订合同时一次性支付，以后每年10月份支付租金。 六、附着物的处理及赔偿： 现有附着物除(杂草)有部分果苗的按一次性赔偿支付给农户，再不另行其它任何赔偿费用。 七、甲方的权利和义务 1、每年按时收取租金。 2、乙方在办理立项建设，规划等事项审批时，需甲方提供手续等方式协助的，甲方必须协助办理。 3、协调解决乙方与村民发生的土地纠纷及阻碍，乙方正常经营等问题。 八、乙方的权利和义务。 1、在合同期具有独立经营权，管理权、产品处理权和收益权，在通往承租地区域、周边、道路、便道、水、堰塘有无偿使用权，同时享有国家政策给予乙方各项补贴和资助权。 2、按时支付农户租金。 九、合同期内在不违反国家法律行政法规强制规定的前提下乙方可自主、分、转、租经营权。 十、合同期满后，若乙方继续租赁，在同等条件下优先满足承包给乙方。如甲方主张收回，应当对乙方的土地上的.附着物和建筑物等按评估价格补偿。 十一、违约责任与赔偿 1、双方应遵守合同及附件的所有条款，甲乙双方违反合同和有效附件的所有条款，都属于违约。 2、若甲方有违约应向乙方支付在该项目投入的全部资金。 3、乙方违约给甲方造成损失的由乙方承担赔偿。 十二、其它约定事项 1、国家对乙方承包的荒山、荒地给予的粮食直补，农资综合直补，良种补贴等归甲方原承包所有，甲方原承包户承担粮油作物的农业政策性保险等相关费用。 2、维护土地承租者的合法权益。 在土地出租合同履行期间承租土地范围内的农民未经乙方同意，不得在已委托出租的土地上再从事任何农业生产活动和搞种养殖业。 十三、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，每份具有同等法律效力。 乙方签章： 甲方签章： 签约日期：____________年___月_____日 民宿房屋租赁合同标准版 6甲方： 乙方： 甲、乙双方就位于的民宿管家服务委托一事经友好协商，达成共识： 第一条：甲方将位于_________________________________共计面积为______平方米的民宿委托给乙方负责查房、清洁以及物品补充。 第二条：委托费用为根据住房面积分为40、60、80、100元/次。 第三条：委托费用结算方式：______________________。 第四条：委托管理期限为：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。 第五条：甲方的责任、权力、义务 1、甲方应保证乙方工作人员在到达约定地点后，20分钟内能够进入工作区域。 2、免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用。 3、配合乙方制作房屋物品清单，便于后期查房。 4、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，根据考核评定的'情况，对造成不良影响和损失的情况，甲方根据情节轻重，有权要求乙方限期进行整改。 5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时，要先报告乙方，由乙方进行处罚或解聘。 第六条：乙方的权利与义务要求 1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等，确保所派人员的纯洁性、可靠性。 2、根据有关规定结合甲方要求认真负责的完成任务。 3、根据甲方授权，对房屋进行查房、卫生清理、物品补充等服务，由于乙方责任导致甲方损失的由双方协调赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方违反合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。如逾期没整改，乙方有权中止合同，甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。 2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如预期未改，甲方有权终止合同，乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。 3、合同自签定之日起，双方均不得私自提出终止合同。 第八条：附则 1、合同自签定之日起xx天内，根据甲方委托的要求，乙方将进入服务日程。 2、合同期满后，双方合作愉快满意，乙方可优先续定新合同。 3、未尽事宜，双方经友好协尚进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： |
