最新最简单的房屋买卖合同(通用8篇)
 在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 最简单的房屋买卖合同篇一第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;。 第五条违约规定： 第六条逾期付款违约责任： 甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加)。 第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_______乙方：_______。 电话：_______电话：_______。 _______年_______月_______日。 最简单的房屋买卖合同篇二正式房屋。 是房屋买卖合同书面形式的基本类型，房屋买卖合同怎么写？以下是本站小编整理的最简单的房屋买卖合同，欢迎参考阅读。 甲方(出卖人)：身份证号： 乙方(买受人)：身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方。建筑面积为平方米，房屋产权证号：。 第二条甲、乙双方商定该房屋售价为(人民币)拾万仟元整(含附属设施费用)，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。 第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。 赠与合同。 抵押合同等。 第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。 第六条鉴于该房屋由于政策原因暂不能办理产权过户，双方约定在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照约定承担。 第七条双方约定该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。 第八条双方约定该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第九条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。鉴于本房屋买卖经由房屋中介全程参与，中介一方有责任监督双方按时履行相应义务。如果由于甲方违约致使乙方无法履行，全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息，中介一方负连带责任。 第十条本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：中介人(签章)：联系电话： 买方：(以下简称甲方)身份证号码：住所： 卖方：(以下简称乙方)身份证号码：住所： 第二条甲乙双方商定成交价格为人民币(大写：，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款： 1、甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币(大写：);。 第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;。 第五条违约规定： 第六条逾期付款违约责任： 甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加)。 第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 共 2 页，当前第。 1 页 1 2 最简单的房屋买卖合同篇三出卖人：_____(以下简称甲方)。 买受人：_____(以下简称甲方)。 双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。 1.甲方同意将坐落在____市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。 2.上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。 3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款(大写)_____元。 5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大写)_____元。余额计(大写)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余额款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(大写)_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。 6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。 7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。 9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。 10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取维修费(大写)_____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付维修费(大写)_____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。 11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。 12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________。 代表人(签章)_____________代表人(签章)_____________。 最简单的房屋买卖合同篇四房屋。 作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。以下是本站小编整理的最简单的房屋买卖合同，欢迎参考阅读。 法定代表人：____________职务：____________。 法定代表人：____________职务：____________。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 1.___________。 2.___________。 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担。 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任。 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体。 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：________________________。 代表：________________________年____月____日。 乙方：________________________。 代表：________________________年____月____日。 出售方(称甲方)：_________联系方式。 购买方(称乙方)：_________联系方式。 第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。 第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于______市______地段占地面积______平方米的土地使用权，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共计______年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属______结构，定名为______，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是： (1)人力不可抗拒的自然灾害;。 (2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;。 (3)其它非甲方所能控制的事件。 上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_________________;帐号：___________________。 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。 第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。 第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双。 方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)：_________。 代表人(签字)：_________。 _______年____月____日。 乙方(盖章)：_________。 代表人(签字)：_________。 _______年____月____日。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整，即人民币小写万元整。 三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写(含定金)，即人民币小写万元整。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。 五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。 六、乙方支付前期房款(人民币万元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币万元整)。 七、甲方应在收到前期房款(人民币万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。 九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。 十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：身份证号： 年月日乙方(买方)：身份证号： 最简单的房屋买卖合同篇五卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议： 一、购买的标的： 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、总价款。 综合楼价格每平方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。 四、付款方式、期限及交房期： 第二条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵。 2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证;。 7、收取本协议所约定的购买款。 六、乙方的权利义务： 1、根据本协议的约定支付购买款;。 2、取得综合楼的所有权和房屋占用范围内的土地的使用权及其各种相关批文、权属凭证;。 3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。 七、违约责任： 1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行，既构成甲方对乙方的违约，甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款%的违约金。 2、乙方若未履行本协议所约定的义务，即构成对甲方的违约，应当赔偿甲方因此所受的全部损失。 八、其它约定： 1、本协议一式二份，双方各持一份;。 2、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。 _________年____月____日_________年____月____日。 最简单的房屋买卖合同篇六房屋。 标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。以下是本站小编整理的最简单的房屋买卖合同书，欢迎参考阅读。 出卖人：男女，身份证号码，住址：联系电话： 共有权人：男女，身份证号码，住址：联系电话： 买受人：男女，身份证号码，住址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房，坐落在：烟台号。该房屋建筑面积为___________平方米。 (二)该房屋用途为住宅。 第二条房屋权属情况。 (一)该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。该房屋所有权证证号为：________________________，填发单位为：________________________。 (二)该房屋性质为商品房。 (三)该房屋未设定抵押。 (四)出卖人未将该房屋出租。 第三条房屋共有权人同意出售该房屋给买受人。 第四条成交价格、付款方式及资金划转方式。 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。 (二)本合同正式签定之日买受人向出卖人一次性支付该房屋全款30万元。 第五条房屋产权及具体状况的承诺。 出卖人保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备(含地下室)及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 第六条房屋的交付。 出卖人在本合同正式签定之日将该房屋交付给买受人，并移交该房屋房门钥匙。 第七条违约责任。 (一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限该房屋交付买受人的，自第六条约定的交付日之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。 (二)逾期付款责任。 买受人未按照附件四约定的时间付款的，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。 第八条税、费相关规定。 本合同履行过程中，买卖双方按照国家及省市相关规定缴纳的各项税、费均由买受人负担。因买受人不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向出卖人支付相当于房价款5%的违约金。 第九条在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。 第十条权属转移登记。 (一)当事人双方同意，本合同正式签订且买受人已履行付款义务、出卖人已履行房屋交付义务后的20xx年月日至20xx年月日期间，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)在办理房屋权属转移登记手续时，出卖人应当积极配合买受人办理相关手续。如因出卖人的责任，买受人未能取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。 第十一条该房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。第十二条本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十三条双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明的内容签订书面补充协议。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 第十五条本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份;具同等法律效力。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 年月日年月日。 共有权人(签章)： 卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、房屋产权证号:(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于。室厅厨卫阳台，建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：拾万仟佰拾元整)。 四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约金50元/天的费用。 九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同一式(正，副)两份，自甲、乙双方签字之日起生效。 十一、甲方将房屋所有家电及家具全部赠与乙方。 十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。 另行协商补充协议： 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第二条房屋价格及其他费用： 2、甲、乙双方达成一致，房屋交易过程中各种税费由乙方负担(甲方依法应当承担的个人所得税除外)，甲方提供必要资料。 第三条付款方式及房屋交付： 第四条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金额的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款5%违约金。 第五条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期壹日，按照购房总价的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价5%的违约金。 第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(签章)：乙方(签章)： ____________年_____月______日。 最简单的房屋买卖合同篇七卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、房屋产权证号:(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于。室厅厨卫阳台，建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：拾万仟佰拾元整)。 四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约金50元/天的费用。 九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同一式(正，副)两份，自甲、乙双方签字之日起生效。 十一、甲方将房屋所有家电及家具全部赠与乙方。 十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。 另行协商补充协议： 最简单的房屋买卖合同篇八甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。 一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为 米，结构房屋为上楼梯右东左西第 层，一套室厅卫厨，双方协议价为大写人民币 万元，小写 万元，先交预付款人民币 万元，小写 万元，其余款项 万元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理。 二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使用。 三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必须遵守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁赔偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方积极协助配合，所产生的一切费税由乙方全部承担，与甲方无关。 四、甲方所售房屋为清水房一户，水通，电通，窗户、大门安装齐全。 五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他时段，不得任意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部承担，如果有不可抗拒自然灾害，双方不承担任何责任。 六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需维修，所产生的费用，按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的责任。 七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。（在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围）。 八、本协议一式三份，双方各执一份，中间证人执一份，具有同等法律效应。 九、本协议经甲乙双方签字后，即产生法律效力，任何一方违约，将支付违约金 十、如有未尽事宜双方可另行协商，补充其内容。与本协商不相冲突，以补充修改条款为准。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ |
