房产协议书才有法律效力(优质12篇)
 在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房产协议书才有法律效力篇一xxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议： 一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。 二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。 三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 房产协议书才有法律效力篇二第二部分双方的基本情况。 第三部分房屋土地情况概述。 第四部分房屋出售价格及手续。 第五部分争议的解决。 第七部分协议签署。 1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。 1.2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 第二部分双方的基本情况。 甲方(出售方)：______________。 法人代表姓名：________________。 地址：________________________。 邮编：________________________。 联系电话：____________________。 传真：________________________。 乙方(购买方)：______________。 法人代表姓名：________________。 地址：________________________。 邮编：________________________。 联系电话：____________________。 传真：________________________。 第三部分房屋土地情况概述。 3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。 3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四部分房屋出售价格及手续。 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_____________________)。 4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。 第五部分争议的解决。 5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 6.1乙方身份证复印件。 6.3土地使用证。 6.4裁定及其他附件。 6.5房地产现状录像光盘。 第七部分协议签署。 甲方：________________________。 委托代理人签字：______________。 日期：________________________ 乙方：________________________。 委托代理人签字：______________。 日期：________________________ 房产协议书才有法律效力篇三法定代表人：____________职务：____________ 购买方（乙方）：___________________________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。 2。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本协议书主体 1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2。乙方是____________单位，代表人是____________。 第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。 第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 第十条本协议书发生争议的解决方式： 甲方：____________乙方：____________ 代表：____________代表：____________ ____年____月____日____年____月____日 房产协议书才有法律效力篇四甲方姓名:性别:男出生日期:年月日身份证号码: 乙方姓名:性别:女出生日期:年月日身份证号码: 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整(出资比例甲占、乙占)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。 三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的`50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执行。 七、共有房屋产权人。 如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。 八、共有产权房屋争议。 解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)。 签订日期：年月日 房产协议书才有法律效力篇五男方： 女方： 男女双方自愿将共同共有的位于______区______小区______单元______楼______户的房屋所有权重新分配，达成如下协议： 1、位于______区______小区______单元______楼______户的房屋的70%归______所有30%归______所有。 2、______区______小区______单元______楼______户的房屋的贷款的70%归______所支付，30%的归______所支付。 3、双方任何一方将自己所持有的位于______区______小区______单元______楼______户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。 4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。 男方： 女方： 20xx年xx月xx日。 房产协议书才有法律效力篇六协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。 甲方：_____________________。 乙方：_____________________。 丙方：_____________________。 兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。 一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。 二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖房。 三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。 四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。 五、父母的赡养协议： 1、口粮由甲乙丙共同承担。 3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。 六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。 立协议人：父亲：_____________________。 母亲：_____________________。 大儿子：_____________________。 二儿子：_____________________。 三儿子：_____________________。 见证人：_____________________村村委会： ___________年__________月__________日。 房产协议书才有法律效力篇七，房屋产权登记人 ，房屋具体情况 ）；（第二套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 见证人 。 要对上述房屋行权必须等到*****夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给****。 3、*****自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、*****放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。 5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过*****的书面同意。 7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，****一份，*****一份，见证人一份。 协议人签字： 见证人签字： 年 月 日 房产协议书才有法律效力篇八各有一套住房。（第一套住房：购买时间。 房屋产权登记人房屋具体情况）；（第二套住房：购买时间房屋住址房产证号房屋产权房屋具体情况）现有儿女个一人儿女均已到婚配年龄为了帮助儿女成家立业经夫妻双方及儿女方协商就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 见证人。 要对上述房屋行权必须等到*****夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给****。 3、*****自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、*****放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。 5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过*****的书面同意。 7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，****一份，*****一份，见证人一份。 见证人签字： 房产协议书才有法律效力篇九甲方： 乙方：甲方在拥有1处，建筑面积平方米，水、电、暖、闭路电视等设施齐全，并且附带太阳能一个。甲方于年月日向购置此房产，实际产权归甲方。甲方现出售此房产。经中介，甲乙双方共同协商后，达成如下协议： 1、甲乙双方的交易行为是自愿的。 2、经双方商定，成交房价为元元。 3、交款方式及时间：经双方商定，交款一次付清。 年月日前，乙方向甲方交款元元，甲方给乙方开具收款凭证。 4、房产办理手续：乙方向甲方交齐购房款后，甲方负责为乙方提供房屋所有权证及国有土地使用证。若进行过户，则由甲方提供过户所需有关证明材料，费用由乙方自己承担。 5、此房产年月日前涉及所有费用含水、电、暖、电视闭路、维护等项费用由甲方负责。 6、自协议签订之日起，此房产的所有权归乙方。 7、违约责任：此协议一经签订即具有法律效力，甲乙双方任何一方违约，须赔偿对方违约金元。 8、本协议一式叁份，甲方、乙方及中介人各存一份。 甲方签字： 乙方签字： 中介人签字： 房产协议书才有法律效力篇十甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下： 还，此部分作为甲方个人财产4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。 三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份四、此协议双方无任何争议五、本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)。 甲方签字：_______________。 乙方签字：_______________。 见证律师：_______________。 签订时间：____年____月____日。 见证时间：____年____月____日。 房产协议书才有法律效力篇十一甲方：（女方）。 乙方：（男方）。 甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路道）号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条房产概况。 1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房； 2、结构：，户型：，建筑面积：（以房屋产权证件载明面积为准）； 3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率%，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的`总价。 第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。 第三条甲乙双方就房产总价的分担。 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元； 2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%； 3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%； 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。 第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为。 1、甲方的所有权比例=（首付款+银行贷款本金x50%+其他各项税费）/房产总价； 2、乙方的所有权比例=银行贷款本金x50%/房产总价； 3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。 甲方：（女方）。 ____年_____月_____日。 乙方：（男方）。 ____年_____月_____日。 房产协议书才有法律效力篇十二为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，陈xx、陈xx为座落于xx村一组xx和xx的两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 一、xx村一组东边袁湾24为陈xx现在居住用房，其土地使用权登记为陈xx，该房屋以后有任何变动均与陈辉态夫妇及陈振华夫妇无关。 二、xx新街37号为陈xx现在居住用房，其土地使用登记为陈xx，该房屋以后有任何变动均与陈xx夫妇及陈振云夫妇无关。 三、本协议所属房屋，经陈xx夫妇、陈xx夫妇协商一致，石山堡村一组xx房屋归陈xx使用、居住，其所有权归陈xx所有，与陈xx无关；石山堡新街37号房屋归陈振华使用、居住，其所有权归陈振华所有，与陈振云无关。 四、陈xx、陈xx的父母已无任何经济来源，也没有能力替任何一方还清债务，各自的债务由自己归还，与对方及父母无关。 五、本协议一式三份，见证方执一份，自三方共同签名之日起成立。 甲方： 乙方： ________年______月______日。 |
