2025年店面转租合同才有效 店面转租合同(精选20篇)
 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 店面转租合同才有效篇一甲方： 乙方： 甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成以下协议： 一、甲方同意于______年______月______日将位于____________门面转租给乙方经营。租赁期为半年，即从______年______月______日至______年______月______日止。 二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币______元整，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间如果美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租。 三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间，如果美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承担乙方任何补偿费用。 四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承担乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租他人，如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。 五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费。如果发生安。 全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承担全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。 六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。 甲方 乙方 。 身份证号 身份证号。 电话 电话 。 店面转租合同才有效篇二甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，甲方剩余租期为_____月，剩余租金__________元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__________元，（大写：_______________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_______________乙方签字：_______________。 丙方签字：_______________签订日期：_______________ 店面转租合同才有效篇三双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守： 第一条、店面的坐落、面积等概况。 1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间。 2、出租店面宽7米，长4.5米，面积为31.5平方米。 第二条、租赁证件。 甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。 第三条、租赁期限、用途。 1、该店面租赁期为叁年。自________年____月____日始至________年____月____日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好。 无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。 3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将。 店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。 4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。 第四条、租金及支付方式。 1、乙方向甲方承租的店面月租金____万零柒佰元整。 2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年____月____日前缴清给甲方。 3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 第五条、保证金。 1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。 2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。 3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。 第六条、租赁期间的相关费用。 1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。 第八条、合同的变更、解除与终止。 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不能提供店面给乙方使用的； （2）租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。 3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。 （1）未经甲方书面同意，转租该店面； （2）利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动； （3）拖欠房租累计三个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。 第九条、违约责任： 1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。 2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。 3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。 4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。 5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。 第十条、其他约定事项： 1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。 2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。 3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。 4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。 5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。 6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。 7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。 8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。 9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。 第十一条、免责条件。 1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。” 第十二条、争议的解决： 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、附则。 1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。 2、本合同经甲、乙双方签字生效； 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。 甲方（签章）：________________。 乙方（签章）：________________。 订立时间：________年____月____日。 店面转租合同才有效篇四转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_______________________________号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。 二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写：_______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签字日期：年月日签字日期：年月日 店面转租合同才有效篇五随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的店面转租合同范本，欢迎大家分享。 转租方(以下简称甲方)： 住址：身份证号： 受租方(以下简称乙方)： 住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的‘一套房屋转租给乙方，双方就房屋转租相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 转租房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。 双方商定该房屋转租价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 甲方保证自己对该转租房屋拥有处分权，转租该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转租房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： ___年___月___日 ___年___月___日 签约地点：xxxx北区 店面转租合同才有效篇六根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1-1甲方依法承租的座落于__________ 店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积____平方米。 1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。 2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该店面。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店面使用用途。 3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该店面。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。 4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币______元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。 4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。 在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由___（甲方/乙方）承担。 6-1在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意。甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。 8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： （一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金。 9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 店面转租合同才有效篇七甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议： 一、甲方将自己租赁位于_________的店铺（原为：________________）转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、房屋租赁期为________________止，年租金为________________元人民币（大写：________________）租金为每一年交付一次，店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。 四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转租费人民币：________________（大写：________________）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。 六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效。 甲方签字：________________ 乙方签字：________________ 日期：________________ 店面转租合同才有效篇八受转租方(乙方)：_______________。 根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况。 1-1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途。 2-1甲方已向乙方出示该房屋______________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号______________)。该房屋的用途为______________，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，甲方于________年________月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个______月。自________年________月__日起至________年________月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个______月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限。 4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)_______________元，______月租金总计为(__币)_________元。(大写：________万___千___百___拾_________元___角整)。该房屋租金___(______年/______月)内不变。自第___(______年/______月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。 4-2乙方应于每______月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________。 五、其它费用。 5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。 5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________________。 六、房屋使用要求和维修责任。 6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态。 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的`__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)__________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换。 8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例。 (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。 (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。 (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按______月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 甲方：____________________(签字)。 __________年__________月____日。 乙方：____________________(签字)。 __________年__________月____日。 店面转租合同才有效篇九根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况。 1-1甲方依法承租的座落于商场一楼店面__________店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积____平方米。 1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。 二、租赁用途。 2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该店面。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店面使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该店面。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。 四、租金、支付方式和期限。 4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币______元，(大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。 4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。 五、其它费用。 在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。 六、店面使用要求和维修责任。 6-1在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、店面返还时的状态。 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换。 8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意。甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。 8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条件。 9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的;。 (二)该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。 (四)甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金。 9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。 十、未尽事宜。 甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。 店面转租合同才有效篇十甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经友好协商，双方本着平等自愿的原则，就转租店面达成如下协议： 一、甲方同意将位于______________的门面转租给乙方经营。租期__年，__年__月__日至__年__月__日。 二、双方签订租赁协议时，乙方应在签订合同之日支付租金、水电费押金。本协议到期或合同中途终止时，乙方应在支付租金、水电后返还定金。门面月租人民____元，每两个月收取一次，即一次性收取人民币____元。签订协议时，甲方应支付前两个月的租金。如有违约，甲方有权收回门面并扣除押金。水、电、环卫费用由乙方按进度支付给部门，不得拖欠。在此期间，如果美尔雅地产出现门面租金上涨的情况，我们会按照其上涨标准增加租金。 四、乙方负责门面装修，租赁期满后乙方装修费用由甲方承担。运营期内，乙方不得擅自改变房屋结构，不得转让或转租给他人。如发现，甲方有权无偿收回门面，押金不予退还。 六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 识别号： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话号码： __年__月__日 店面转租合同才有效篇十一转让方： 身份证号： 顶让方： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 转让给乙方使用，建筑面积： ________平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。 二、 甲方与乙方签订租赁合同，租期到_______年____月____日止，___________年租金为：人民币_______元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写： _______________________元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。 甲方： 乙方： 签字日期： 店面转租合同才有效篇十二甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议： 一、甲方将自己租赁位于 的店铺（原为：）转租给乙方使用。建筑面积为 ，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、房屋租赁期为 止，年租金为 元人民币（大写：）租金为每一年交付一次，()店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币： （大写： ）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。 六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店面转租合同才有效篇十三甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 甲方转租的商铺坐落地址：________________市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外） 租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金为________人民币，大写_______________________________圆整。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。 2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。 1、乙方每______月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金______%加收滞纳金。 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳； 3、租凭期间，乙方所产生的‘费用均由乙方自行承担。 甲方：（签字）_________________ 乙方：（签字）_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ _________年_____月_____日 _________年_____月_____日 店面转租合同才有效篇十四店面转租租赁要怎样来写一份合法的合同?以下文书帮还推荐店面转租租赁合同阅读。 甲方： 乙方： 为更好提高门面的`使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止(即：壹年)。 三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12025)(不计利息)，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 签约日期：年 月 日 店面转租合同才有效篇十五当事人就店面一部转租达成以下协议： 第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为店面，建筑面积约平米，转租给乙方使用。 第二条转租期限年月日起至年月日止，计年。 第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 第四条使用转租物的限制 1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。 2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。 3、转租店面不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的.同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 第五条其他特约事项 1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。 甲方签字：______________乙方签字：______________ 年 月 日 年 月 日 店面转租合同才有效篇十六转租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 房 东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币（大写： ），租金为每季度交付一次，并于约定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲、乙双方同意按以下第______种方式来确定本合同期限： 甲方签字： 日期： 身份证号： 乙方签字： 日期： 身份证号： 丙方签字： 日期： 身份证号： 店面转租合同才有效篇十七甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延___________年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的.划分按原有租赁合同执行) 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 签订日期：_______________ 签订地点：_______________ 店面转租合同才有效篇十八出租人（甲方）：xxx，男，身份证号码： 承租人（乙方）：xxx，男，身份证号码： 双方商定，甲方将自己向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守： 第一条、店面的坐落、面积等概况。 1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间。 2、出租店面宽7米，长4.5米，面积为31.5平方米。 第二条、租赁证件。 甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。 第三条、租赁期限、用途。 1、该店面租赁期为叁年。自20xx年x月x日始至20xx年x月x日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好。 无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。 3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将。 店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。 4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。 第四条、租金及支付方式。 1、乙方向甲方承租的店面月租金x万零柒佰元整。 2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年x月x日前缴清给甲方。 3、甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 第五条、保证金。 1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。 2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。 3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。 第六条、租赁期间的相关费用。 1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。 第七条、店面的转让与转租。 2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。 第八条、合同的变更、解除与终止。 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不能提供店面给乙方使用的； （2）租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。 3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。 （1）未经甲方书面同意，转租该店面； （2）利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动； （3）拖欠房租累计三个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。 第九条、违约责任： 1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。 2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。 3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。 4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。 5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的`百分之十的违约金。 第十条、其他约定事项： 1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。 2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。 3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。 4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。 5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。 6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的安全结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。 7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。 8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。 9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场服务中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。 第十一条、免责条件。 1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。” 第十二条、争议的解决： 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、附则。 1、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。 2、本合同经甲、乙双方签字生效； 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 订立时间：20xx年x月x日。 店面转租合同才有效篇十九转让方（以下简称甲方）： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米。 双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写（____人民币）。 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款____元（大写____）；剩余房款____元（大写____）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： ___年___月___日 签约地点：________________________________ 1、店铺转让合同签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。 2、要问清楚房屋有无出租。 3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。 4、签订店铺转让合同为格式文本，可根据自己需要加以修改。 店面转租合同才有效篇二十甲方就乙方承租甲方场地(店面)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条租赁场地。 1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内______层______号铺位。 2、租赁店面面积：租赁店面建筑面积为______平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。 3、乙方将在租赁店面内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：______，乙方不得更改经营范围及项目。 第二条租赁期限。 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。 第三条租金及相关费用的缴纳。 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： (1)本店面实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前5日内，将下期租金支付甲方。 (2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(______)条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：______大写：______)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。 3、乙方进入场地后，如需对店面进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为______元(大写：______)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏店面环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。 第四条乙方对租赁场地的改造。 1、乙方如需对承租店面进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。 2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 3、乙方如需对店面的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。 第五条甲乙双方的权力和义务。 (一)甲方的权力和义务。 1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。 2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。 (二)乙方的权力和义务。 1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付店面时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。 3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。 4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。 5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁店面。 第六条合同的变更和解除。 1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。 2、本合同终止时，双方应检查店面内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。 3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。 4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。 第七条违约金及违约责任。 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。 3、若乙方将店面擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金。 元。 4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回店面，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。 5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回店面，乙方承担由此产生的相关责任。 第八条免责条件。 若租赁店面因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。 第九条争议的解决方式。 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。 第十条其它事项。 本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。 |
