最新转让土地的协议书(汇总10篇)
 每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 转让土地的协议书篇一乙方：____。 丙方：____。 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 1、该地块位于。 土地使用证. 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地. 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地. 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元. 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付. 使用权面积为__________平方米(详见成国用(。 )字第__________号和成国用(。 )字第__________号)，抵押担保的范围与。 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止. 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负.甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调.项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成. 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款. 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金. 3、甲方应对乙方承担连带责任. 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担. 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续. 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力. 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决. 5、本协议经各方代表签字盖章后生效. 6、本协议一式六份，三方各执两份. 甲方(盖章)：____。 代表：____。 乙方(盖章)：____。 代表：____。 丙方(盖章)：____。 代表：____。 ____年____月____。 日 转让土地的协议书篇二转让方(以下简称甲方)：_________。 法定代表人：_________。 委托代理人：_________。 受让方(以下简称乙方)：_________。 法定代表人：_________。 委托代理人：_________。 甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 第二条转让土地基本情况。 1、国有土地使用证号：_________。 2、国有土地使用权出让合同书号：_________。 3、地号：_________。 4、土地所在位置：_________。 5、土地用途：_________。 6、土地面积：_________平方米。 7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。 8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。 9、抵押情况：_________。 第三条公开交易情况和结果。 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权。 2、公开交易期限：_________。 3、成交确认书编号：_________。 4、转让份额：_________。 5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。 第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。 第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。 第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或判决(裁定)方式予以解决。 第九条其他约定事项。 2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。 3、移交地块及项目的相关资料： (1)《国有土使用证》。 (2)《建设用地批准书》。 (3)《建设用地规划许可证》。 (4)《设计要点批文》。 4、违约责任： (1)甲方在收到所有成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内所有退还乙方已交纳的成交价款。 (2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清所有成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。 第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。 甲方：(签字盖章)。 乙方：(签字盖章)。 日期： 转让土地的协议书篇三转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 2、现该地块为农田。 1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。 2、土地的转让总价为人民币元。小写 3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。 1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。 2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 转让土地的协议书篇四根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：乙方将位于__________的__________平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。 第二条：归属问题。 该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括： 1、永久使用权； 2、在该土地范围内建筑房屋； 4、继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：转让费及付款方式。 该土地转让费共计__________元（大写：__________）币。甲方在双方签订合同之日先付__________元（大写：__________）币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。 第四条、双方权益、义务。 1、乙方一次性收取币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的.所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。 2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。 3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。 4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。 第五条、违约责任。 甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地诉讼解决。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。 第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________。 法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________。 转让土地的协议书篇五根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《经济合同法》、国家及地方有关法律、法规。经甲、乙双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议： 一、甲方权利和义务。 1、甲方自愿将(王)名下土地，宗地位于______，土地证号____，宗地编号____，面积为____平方米及(韩祥华)名下土地(现已归王庆兰所的，只是还没有办理过户手续)，宗地位于____，土地证号____，宗地编号____，面积为____平方米。两宗土地共计____平方米。出让给乙方。(附有两宗土地的土地证复印件。)。 2、甲方须告知本协议项下的土地使用权年限为__年，从____年开始，至____年止。 3、甲方须提供该宗地的土地规划使用用途：______。 4、甲方必须依照规定;协助乙方申请办理土地使用权登箭户手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 二、乙方权利和义务。 1、乙方自愿购买王庆兰、韩祥华(现已归王庆兰所有)名下的土地。 2、乙方应在该协议约定的时间内支付定金。 3、办完过户手续后，乙方收到土地使用证的同时向甲方支付剩余的土地出让金余款。 4、乙方购买的土地主要用于经营娱乐场所、第三产业等。 5、乙方在土地价款未全部付清之前不得使用该土地。 三、土地出让价格及付款办法。 1、该俩宗地的土地出让金为每平方米____，总额为____。 2、本协议经甲、乙双方签字后___日内，乙方须向甲方缴付土地出让金总额的____%共计____元人民币，作为履行协议的定金，定金抵作出让金。 3、乙方应在签订协议后四个月内，支付完全部土地出让金，最长不得逾期__日。 四、违约责任。 1、在签订协议后由于甲方的过失致使土地延期占用或用土地低押在第三方、一地多卖、土地使用用途与告知情况不符等情况造成违约的，甲方应赔偿乙方土地出让金总价____%的违约金。 2、乙方应在协议规定的时间内，支付完全部土地出让金，逾期仍未全部支付的，乙方应赔偿甲方土地出让金总价___%的违约金。 五、其他事项。 1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。 2、因执行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉)。 3、本协议一式__份，甲、乙双方各执__份。双方签字后生效。 4、本协议于____年__月__日在中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。 六、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方： 法人住所地： 银行名称：_____。 帐号：_____。 邮政编码：_____。 电话号码：_____。 乙方： 法定代表人(委托代理人)。 法人住所地：____。 银行名称：_____。 帐号：_____。 邮政编码：_____。 电话号码：_____。 转让土地的协议书篇六甲方签字： 乙方签字： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万 元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万 元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万 元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万 元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万 元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带职责。 四、其他 1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 2、本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：____代表：____ 乙方(盖章)：____代表：____ ____年____月____日 转让土地的协议书篇七甲方： 乙方： 经表决，同意将甲方位于xx镇的一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。 一、甲方转让给乙方的土地，位于xx镇，长米，宽米，占地面积为平方米。四至为东至南至西至北至。 二、上述土地交易价格每平方米为元，合计金额元，付款方式为签定本协议时一次性付清。 三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。 四、本宗用地只限于办理用地。 五、乙方一切建设必须执行“xx镇城市建设管理细则”。 六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。 七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。 转让土地的协议书篇八甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定; 东至为界，西至为界南致为界，北至为界。 甲方转让给乙方的土地面积为亩。 本次转让金额按每亩()计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。 2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。 3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。 由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 甲方; 乙方; 公证人： 20xx年x月x日 转让土地的协议书篇九第一条本合同当事人双方： 受让人：______________________________________________________________________________________________。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳。 第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地面积为大写__________________________平方米（小写___________平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。 第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件： （一）达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。 （二）周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。 （三）现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元（小写___________元）；总额为人民币大写_____________________元（小写____________________元）。 第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元（小写__________元）作为履行合同的.定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 （一）本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。 第二期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。 第期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。 第期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。 分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第三章土地开发建设与利用。 第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求： 主体建筑物性质___________________； 附属建筑物性质___________________； 建筑容积率___________________； 建筑密度___________________； 建筑限高___________________； 绿地比例___________________； 其他土地利用要求_______________________________________。 第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府： （1）_______________________； （2）_______________________； （3）_______________________。 第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。 不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。 第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。 出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。 第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。 第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。 第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。 第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。 第四章土地使用权转让、出租、抵押。 （二）按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。 第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。 土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。 第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。 第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章期限届满。 第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。 出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。 第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。 第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。 第六章不可抗力。 第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第三十条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第七章违约责任。 第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 第三十四条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。 第八章通知和说明。 第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。 第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。 第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第九章适用法律及争议解决。 第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决： （一）提交___________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十章附则。 第四十条本合同依照本条第___款之规定生效。 （一）本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。 （二）本合同项下宗地出让方案尚需经_________人民政府批准，本合同自_________人民政府批准之日起生效。 第四十一条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。 第四十二条本合同和附件共___页，以中文书写为准。 第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 第四十四条本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。 第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人（章）：受让人（章）： 住所：住所： 法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）。 （签字）：（签字）： 电话：电话： 传真：传真： 电报：电报： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 转让土地的协议书篇十甲方： 乙方： 为进一步改善西子湖____区生态旅游环境，提升观赏效果，为旅游开发拓展空间，经故县镇人民政府协调，故县愿将部分耕地承包给乙方，用以发展药用及观赏牡丹，经甲、乙双方协商同意，现协议如下： 一、承包土地的区位及面积。 承包土地位于故县(故县水库)，具体四至：东至莲花寨西至窑瓦村头南至坡根北至故县面积155.07亩。 二、承包转让期限。 承包转让期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。 三、承包费用及付款方法。 土地承包费(地租)为每年400元(其中，乙方负担250元亩，故县镇人民政府负担150元亩)，每年____月____日前一次付清，从________年____月____日________年____月____日。 四、双方权利、义务和责任。 1，甲方负责协调解决土地权属纠纷，保证乙方正常经营。 2、甲方确保通往承包区内主干道乙方无偿自由通行。 3、乙方应符合甲方规划要求进行种植，不准变更土地性质及用途，不准建造永久性建筑。 4、在承包期内，如甲方因旅游开发利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙双方协商给予乙方补偿。 5、甲方优先给乙方项目支持，项目款及经营收益全归乙方所有。 6、乙方保证按合同期内按时交纳土地承包费。 7、乙方经营活动中，遵守甲方有关法规政策，有序经营。 五、其它约定。 1、合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。 2、本合同款未尽事宜，有双方另行协商补充协议。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方盖章、签字之日起生效。 甲方： ____年____月____日。 乙方： ____年____月____日。 |
